Un nouveau site fait son apparition dans la réseau Wynfo.net qui est un forum sur l’épargne, la bourse, l’immobilier, et les banques. Pour vous y rendre et commencer à discuter sur ce nouveau forum, rendez-vous sur MrEpargne.com.
Les différentes thématiques sont agencées autour de 4 grands thèmes : Epargne, Bourse, Immobilier, et Banque.
Ce forum ne comporte aucune publicité car il n’a pas objectif à être rentable pour l’instant mais juste informatif.

La quatrième édition du salon de la Propriété Privée 2008 se tiendra au centre de Congrès Pierre Baudis le 19 juin ; de 13h30 à 22h.

La thématique du salon sera “Envie d’acheter : vers qui se tourner ?“.
Des associations de propriétaires et de copropriétaires et des professionnels de l’immobilier répondront aux visiteurs. Ceux-ci pourront aussi trouver des consultations juridiques gratuites données par les partenaires de l’UNPI 31 (notaires, huissiers de justice, géomètres-experts, 1% logement…) et par des juristes de l’association.
Entrée : 5€ - Inscription obligatoire.
Site : http://www.salonproprieteprivee.fr/

Kappea propose une nouvelle approche des petites annonces : « L’acheteur diffuse sa demande. Le vendeur choisit ses acheteurs »
Cette démarche permet aux vendeurs et aux acheteurs de se rencontrer le plus rapidement possible. A la différence d’un site “magasin” ou ce sont les produits qui sont mis en avant ici les annonces se focalisent sur la demande.

Donc vous avez bien lu, Kappea est totalement gratuit.

Quelques chiffres à propos de Kappea:

• Plus de 13 000 demandes déposées
• 38 000 visiteurs uniques en avril 2008

En savoir plus sur le blog de Kappea.

Kappea est partenaire du réseau Wynfo. Si vous aussi, vous voulez devenir partenaires, rendez-vous sur la page Annoncer.

EtreProprio est un site d’annonces immobilières gratuites de particuliers. Les vendeurs sont invités à passer gratuitement l’annonce de leurs biens avec photos et texte illimités. Les acquéreurs potentiels ont la possibilité à l’aide d’outils de recherche précis et efficaces de trouver des biens immobiliers correspondant à leurs critères. Que vous soyez vendeur ou acquéreur potentiel, EtreProprio se positionne comme le partenaire de votre transaction.

La navigation est fluide, la recherche est simple et les résultats sont plutôt sympa avec des icônes très explicites. Le design et l’architecture en font un site particulièrement agréable à naviguer. Le site est entièrement gratuite et financé en grand partie par la publicité.

Ce site est tenu par 2 jeunes entrepreneurs toulousains que j’ai rencontré au Déjeuner sur web qui sont Philippe Bernou, responsable informatique et Aurélie Eav, responsable administratif et commercial. Je leur souhaite bon courage dans leur aventure.

Kappea propose une nouvelle approche des petites annonces : « L’acheteur diffuse sa demande. Le vendeur choisit ses acheteurs »
Cette démarche permet aux vendeurs et aux acheteurs de se rencontrer le plus rapidement possible. A la différence d’un site “magasin” ou ce sont les produits qui sont mis en avant ici les annonces se focalisent sur la demande.
L’acheteur dépose sa demande sur le site et laisse son email afin de rester informé des offres qui lui seront adressées. Le vendeur navigue dans la liste des demandes et sélectionne celle qui lui semblent le mieux correspondre à son offre.
Le site est gratuit pour les acheteurs mais pas pour les vendeurs. L’idée est originale car ce sont les vendeurs qui contactent les acheteurs, signifiant ainsi que le budget proposé par l’acheteur est en phase avec le prix exigé par le vendeur.

Le site se focalise principalement sur l’immobilier et les automobiles.

Kappea devient partenaire du réseau Wynfo. Si vous aussi, vous voulez devenir partenaires, rendez-vous sur la page Annoncer.

J’avais crée ce blog pour mettre en ligne des informations sur l’immobilier, le crédit et le logement. J’ai désormais vendu le blog Notrelogement au même prix que le blog MrPronostics et au même acheteur.

 ParuVendu, le journal distribué gratuitement dans votre département, propose sur son site Internet ParuVendu.fr plus de 400.000 petites annonces immobilières de particuliers et de professionnels.

Le site est divisé en quatre sections : ventes, locations, demandes et immobilier d’entreprise et en sous-sections : immobilier de prestige, colocation, investissement, reprise/vente commerce…

On peut demander à être alerté par mail, lorsque des annonces correspondant à ses critères sont déposées ce qui est très pratique quand on recherche un bien en particulier dans tel ou tel quartier.

Par exemple, si vous cherchez sur Toulouse, je déconseille le centre ville si vous avez une voiture à moins de trouver un logement avec un parking souterrain car les places de parking sont devenues des denrées rares entre les voies de bus, les VeloToulouse et les zones de livraison.

Mais grâce à la nouvelle ligne de métro, qui est un énorme succès car elle a permis d’augmenter de 35% l’affluence des transports en commun toulousain, vous pouvez sortir du centre ville pour louer ou acheter dans des nouvelles résidences qui fleurissent comme des petits pains sur Toulouse.

Depuis que je suis arrivé à Toulouse, j’en suis à mon 3^ème quartier.

Le premier, c’était le quartier de Rangueil, quartier très étudiant donc très festif et proche de la faculté Paul Sabatier, est un bon choix si vous êtes étudiant dans le coin mais pas très pratique pour la proximité des commerces.

Le deuxième, c’était le quartier Saint-Michel, proche du Jardin des Plantes, est un bon choix pour le calme et la proximité du centre ville car on y est facilement en 15 minutes à pied, et facile d’accès en métro. Par contre, la grande difficulté est pour trouver une place et les PV ainsi que la fourrière peuvent arriver très vite. Ce fut déjà le cas un matin de retrouver la voiture à la fourrière qui n’est pas facile d’accès en transport en commun.

Le dernier, c’est le quartier de Borderouge - Croix Daurade, est un quartier facile d’accès en métro et en voiture car la rocade y est proche, facile à se garer car toutes les résidences possèdent un parking avec son logement, quartier calme car pas d’avions qui survolent votre toit (contrairement à Rangueil), des commerces de proximité et le centre commercial Gramont en moins de 10 minutes en voiture. Cependant, le petit point faible est la distance avec le centre ville car il faut environ 20 à 25 minutes plus le temps de s’y garer.

Sinon, si Toulouse ne vous dit rien, les communes à la périphérie de Toulouse proposent aussi beaucoup d’avantages mais l’inconvénient d’ajouter du temps de trajet pour vous rendre à votre travail car les bouchons sont fréquents sur la rocade qui devient vite saturée en cas d’accidents.

Voilà, j’espère que mon avis vous aura aider à trouver votre logement sur Toulouse tout en utilisant le site ParuVendu pour vos recherches.

Après la création de 2 nouveaux blogs qui comment à tourner pas mal, j’ai décidé d’acheter un autre site sur l’immobilier : Notre Logement. En espérant qu’il est autant de succès que ce blog !

VisiteOnline lance sa base d’échange vidéos : point de rencontre entre les vendeurs et les acheteurs.
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“La crise de l’immobilier américain, la chute des bourses et les hésitations du gouvernement français sur le crédit d’impôt ont découragé les acquéreurs cet été.”

“Selon SeLoger.com, les prix à Marseille, Lyon, Toulouse ou Montpellier stagnent, voire baissent légèrement dans un «marché attentiste». En revanche, dans d’autres villes où le marché est tendu, les prix continuent de grimper: +7,8% en un an sur Paris, +4,7% à Lille ou encore +4,1% à Toulon.”

Prix en baisse. (…) Sur un an, les prix des appartements ont légèrement baissé de 0,05% et ceux des maisons augmenté de 2,13%, selon cet indice.

Alors confirmation de la crise actuelle Krach immobilier à Toulouse ? Source : Le Figaro : Immobilier : l’attentisme gagne les acheteurs